Изменения в ЖКХ с 1 апреля 2024 года

Изменения в ЖКХ с 1 апреля 2024 года

Подбор самых важных изменений законодательства РФ с 01.04.2024г., затрагивающих Жилищно-коммунальную сферу (изменения в ЖКХ с 1 апреля 2024 года).

1) Порядок перепланировки уточнят

Новые изменения в законодательстве (поправки в Жилищный кодекс) касаются определения перепланировки. С 1 апреля 2024 года любое изменение границ или площади помещения, а также создание новых помещений путем объединения или изменения существующих будут рассматриваться как перепланировка. В настоящее время объединение помещений относится к категории реконструкции. Такие изменения при выполнении ремонта потребуют согласования, а информация о них будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Срок для утверждения приемочного акта составит 30 дней. Сведения о перепланировке необходимо предоставить в Росреестр в течение пяти рабочих дней. Процедура согласования перепланировки останется прежней. Кроме того, изменения уточняют момент завершения перепланировки — это произойдет после обновления сведений в ЕГРН.

2) Перевод жилого помещения в нежилое ускорят

C 01.04.2024г. регистрация будет осуществляться с момента обновления информации в едином реестре, если изменение категории помещения не требует перестройки или перепланировки. Подтверждение решения о смене категории помещения будет основанием для внесения изменений в ЕГРН.

3) Региональные власти получат право запрещать ночные наливайки

с 01.04.2024г. региональные власти получат право запрещать продажу алкоголя в магазинах и точках общепита. Ограничения затронут точки, расположенные в МКД или на их территориях. Это касается в основном магазинов, которые действуют в качестве точек общественного питания. Для них требовалось продавать готовую пищу и иметь не менее 8 мест для посадки. Власти также смогут ограничить часы продажи алкоголя, включая пиво и сидр, в барах и кафе, находящихся в жилых домах. Рестораны не будут затронуты этими изменениями.

4) Суммы платежей по ЖКУ увеличатся

С 1 апреля 2024г. в квитанциях за коммуналку появится новая графа — перерасчет использованных ресурсов за предыдущий период. Собственники квартир, у которых установлены счетчики воды, электроэнергии и прочих ресурсов, получат такие квитанции, если в 2023 году перерасчет не проводился.

5) До конца 2024 года дольщики не смогут взыскать неустойку с застройщиков

Власти опять ввели мораторий на взыскание неустойки с застройщиков. Он действует с 22 марта по 31 декабря 2024 года. В этот период дольщики не смогут взыскать со строительной компании деньги за нарушение сроков сдачи дома или передачу квартиры с дефектами.

6) В квартирах, которые сдаются посуточно, должны быть счетчики света и воды

С 3 апреля 2024 года вступили в силу изменения в жилищный кодекс, которые ясно утверждают право владельца сдавать жилье в МКД на срок от одних до нескольких суток. Однако, согласно этим изменениям, владелец обязан установить приборы учета энергоресурсов и осуществлять оплату за вывоз мусора, наряду с другими обязанностями. Однако закон не уточняет, кто и как будет осуществлять контроль за выполнением этих требований.

7) Истекает срок подачи декларации 3-НДФЛ

Налогоплательщики, которые получили в 2023 году доход, должны подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Это необходимо сделать до 30 апреля. В этом году срок сдвинули: физлица могут подать налоговую декларацию до 2 мая.

Что ещё изменится в апреле 2024 года:
— Социальные пенсии вырастут на 7,5%.
— Появятся новые НДФЛ-вычеты.
— Нельзя размещать рекламу у иноагентов.
— В Санкт-Петербурге постояльцы гостиниц будут платить курортный сбор.
— Изменятся правила сдачи экзаменов и выдачи водительских прав.
— Скоро в гостиницу можно будет заселиться по биометрии.

---

Вы смотрели статью-обзор «Изменения в ЖКХ с 1 апреля 2024 года»

Еще статьи в рубрике «Нормативные акты в ЖКХ»

• Изменения в ЖКХ с 1 апреля 2024 года 30 марта, 2024
• Покупка автомобиля предприятием (справочник) 8 августа, 2019
• Транспортный налог. Справочник по налогу 1 августа, 2019
• Отмена штрафов за работу без онлайн-касс 30 июля, 2019
• Изменения в ЖКХ с 1 июля 2019 года 25 июня, 2019
• Постановление 354 с последними изменениями 1 июня, 2019
• Правила холодного водоснабжения (Правила 644) 11 мая, 2019