Приказ 44/пр Минстроя от 28.01.2019 с приложениями

Новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников

4

Приказ 44/пр Минстроя с приложениями

Приказ 44/пр Минстроя с приложениями — это Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр «Об утверждении требований к оформлению Протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Начало действия документа — 05.03.2019. К приказу прилагаются:

  1. Требования к оформлению Протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (приложение № 1 к приказу № 44/пр минстроя),
  2. Порядок направления подлинников решений и Протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (приложение № 2 к приказу № 44/пр от 28.01.2019г.).

С 5 марта 2019 года введены в действие новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр направлен на исполнение Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами в соответствии с изменениями, внесенными в часть 1.1 статьи 46 ЖК РФ, согласно которым в органы жилищного надзора передаются подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а не их копии. Признан утратившим силу аналогичный Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.

Приказ 44/пр


Скачать Приказ 44/пр Минстроя от 28.01.2019:



Основные моменты, на которые стоит обратить особое внимание:

  1. Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании (абз. 2 п. 21 Приказа).
  2. К протоколу должны быть приложены копии любых документов, подтверждающих, что уведомление об ОСС было в установленные сроки направлено, вручено собственникам, размещено в ГИС ЖКХ или в утверждённом ранее на собрании общедоступном помещении дома (пп. «в» п. 20 прил. 1 Приказа).
  3. К протоколу собрания обязательно прилагаются бюллетени/решения собственников в письменном виде независимо от формы проведения собрания. При этом такие документы должны содержать дату заполнения бюллетеня и сведения, позволяющие идентифицировать того, кто его заполнял, в соответствии с пп. «а», «б» п. 13 прил. 1 Приказа.
  4. В реестре собственников теперь указывается не количество голосов, которым владеет каждый собственник, а площадь каждого помещения в доме и доля в праве собственности на такие помещения. В реестр обязательно вносятся сведения о форме собственности в отношении каждого жилого и нежилого помещения (пп. «а» п. 20 прил. 1 Приказа). В № 937/пр такого требования к реестру собственников не предъявлялось.

Вы читали статью «Приказ 44/пр Минстроя от 28.01.2019 с приложениями».

 

Смотрите также актуальные редакции следующих правовых документов:
Постановление П РФ № 354 с последними изменениями,
Постановление Госстроя № 170 с последними изменениями.

Приказ 44/пр Минстроя от 28.01.2019 с приложениями
3 (60%) 4 vote[s]

4 Комментарии
  1. Шмуклер Мария говорит

    Полнейшее издевательство над председателями домов!!! Мы ждали совершенно другого, каждому инициатору собрания, чаще всего — это председатель, нужно иметь электронную технику, секретаря,пачки бумаг для печатанья бюллетеней. В подавляющем большинстве председатель- пенсионер 70-80 лет.Вы хоть понимаете, что «творите»?

  2. Галина говорит

    Действительно бред полнейший.Все домовые комитеты созданы на добровольной основе,их никто не финансирует,не обеспечивает оргтехникой ,бумагой и т.п. Мало того,что надо все объявления ,схемы и т.п. развесить во всех общедоступных местах,так ещё и сфотографировать! На каждого собственника завести отдельный бланк. У нас в доме только 175 кв.,а сколько в них собственников, если учесть,что у каждого может быть по 1\5 доли,а то и по 1\13?!!! Чем думают, когда издают такие законы? Спросонок на кнопки нажимают, не иначе. Собственников никогда не соберешь,приходится постоянно обходить квартиры,а они не спешат двери открывать и подписывать.Но ведь это время,нервы.Решили,как говорится, таким образом похоронить собственников их же руками. А может сделать проще-вывесить объявление с повесткой собрания, а решении о принятии к исполнению всех вопросов считать принятыми единогласно за подписью тех, кто и будет присутствовать на собрании,если нет тех 50 %, кто не согласен.

  3. Ольга говорит

    Согласна с предыдущими комментариями, все это сделано для того, что небольшие дома переходили в УК. Это значит, что поднимутся коммунальные услуги, а все то, что делалось для их уменьшения, канет в лету, а также для того, чтобы было за что штрафовать.

  4. Андрей говорит

    Такое впечатление, что в министерстве строительства и ЖКХ сидят люди, которые озадачены только одним — как бы ещё напакостить председателям ТСЖ и другим подобным организациям, всё усложняя и запутывая своими идиотскими приказами. Я — Председатель ТСЖ МКД, собрался провести общее собрание, касающиеся жизнеобеспечения инженерных сетей дома, но ознакомившись с «приказом» решил закончить свою деятельность, поняв, что хоть вывернись наизнанку, а всех этих…… не выполню. Других желающих занять эту должность в доме не находится. Придётся уходить в кабалу в УК. Впечатление, что хотят специально убить ТСЖ и пр. подобные организации.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.