просмотр Категория

Собрания

Расторжение Договора управления МКД

При работе с некоторыми домами управляющие организации не получают ожидаемого результата из-за пассивности жильцов и плохой собираемости оплаты. В такой ситуации заниматься содержанием МКД проблематично – на него не хватает средств, а…

ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Перевод в нежилое помещение является сложной и трудоемкой процедурой, с массой нюансов, которые в каждом регионе свои, требующие специальных знаний в области юриспруденции. Краткая инструкция. Этапы. Особенности. Защита прав собственников…

Собрание собственников: основные ошибки

Общее собрание собственников дома – уже стало привычным для УО и собственников помещений делом. Однако при проведении собраний собственников МКД всё ещё допускаются однотипные ошибки, которые могут привести к судебным разбирательствам и…

Способы управления МКД

Законодательством предусмотрены способы управления МКД, их всего три (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ): 1) непосредственное управление собственниками помещений в МКД (до 30 квартир), 2) управление ТСЖ либо специализированным потребительским…

ОДН и прямые договора с РСО

Управляющие компании спешно начали подготавливать общие собрания собственников помещений в МКД, чтобы перевести владельцев помещений на прямые договора с РСО. Однако еще много нерешенных вопросов в связи с этим. Одним из главных является …

Ошибки в оформлении протокола общего собрания

Если Жилищный кодекс РФ говорит о праве суда оставить в силе решение, оформленное с нарушениями, то Гражданский кодекс РФ не допускает признания недействительным решения общего собрания, оформленного с нарушениями, если голосование лица, …

Протокол общего собрания собственников помещений

Протокол общего собрания собственников помещений (ОССП) необходим, чтобы фиксировать решения по всем пунктам, стоящим на повестке. Для решения всех возникающих вопросов по управлению многоквартирным домом (МКД) Председателю ТСЖ или иным…

Как создать ТСЖ

Как создать ТСЖ Создается Товарищество собственников жилья в целях организации жилищно-коммунального обслуживания домовладения. Согласно действующей редакции статьи 135 Жилищного кодекса РФ (по состоянию на 01.01.2018 г.) ТСЖ может быть…