Кошки в подвале многоквартирного дома
Законодатель хочет выпустить кошек из подвала
Нужны ли кошки в подвале МКД?
В народе принято считать, что основной разносчик заразы из подвалов – это крысы. Поэтому в доме просто необходимо держать крысоловов, которые пусть и не едет крыс, но хотя бы их задушат. Есть кошки — нет крыс. Милые котейки гораздо приятнее людям, чем грызуны с помойки. Для безхозяйных котов в подвале нужно лишь тепло и вода. Добрые бабушки-соседи с удовольствием подкармливают и пересчитывают подвальных котов.
Однако, есть и такие люди, которые считают, что от кошек лишь блохи, мартовские страдания и разнос грязи. Требуют, чтобы всех безхозяйных котов на улице стерилизовали и прививали.
В чем собтвенно проблема?
В подвале МКД проведен монтаж внутренних инженерных сетей, сооружений и оборудования, поддерживающих работу внутренней инфраструктуры многоквартирного дома. Кроме того, в подвалах расположены: главный распределительный щит; теплопункт (бойлерная); приборы учета потребления электричества, ГВС и тепла; основание ствола лифтовой шахты. Доступ посторонним в подвалы жилого дома категорически воспрещен. Это может нарушить функции коммуникаций, что представляет угрозу для жизни жителей и непосредственно лица, пробравшегося в подвал.
Сейчас по Постановлению Госстроя от 27.09.2003 № 170 предусмотрено только регулярное проветривание подвалов в течение года. То есть не весь год должны быть открыты продухи, а только «регулярно». Насколько регулярно не сказано. Однако и 2-3 дней закрытого подвала может хватить на то, чтобы кошка умерла от обезвоживания. Отсюда возникает проблема с теми животными, которые попали в подвал в открытые продухи, но выбраться обратно не могут. Ведь перед закрытием (заколачиванием) продухов никто не проверяет подвал на наличие животных. А уж тем более не извлекает их из подвала. Впрочем, поймать кошек крайне сложно даже профессионалам с котоловками, а не то, что сварщикам- замуровщикам.
В результате имеем: запах трупов погибших животных и наличие мышей и крыс в подвалах тех домов, где проветривание осуществляется «регулярно». Дальше – крысы начинают заходить в подъезды, ходить по лестницам, как у себя дома. Но самое страшное – это конечно же та мучительная смерть, которая ждет кошек (а иногда и мелких собак), замурованных в подвале.
Есть и радикальный метод – вообще не проветривать, тогда мол животные в подвал попадать не будут. У данного метода есть три отрицательных момента: 1) подвал без проветривания подвергает оборудование и фундамент гниению, покрытию плесенью и т.п.; 2) проживанию и размножению грызунов и прочих тварей – это не помеха; 3) зимой кошкам не спрятаться в подвале от сильных морозов и они умирают от холода прямо на улице.
Что предлагает законодатель?
Проектом внесения изменений в Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 предлагается продухи в подвале оборудовать сеткой с размером ячеек 0,5 сантиметров или более. А также ввести обязательное правило: один продух в многоквартирном доме должен быть открыт всё время. Данные изменения направлены на обеспечение «гуманного отношения к бездомным животным, попавшим в подвал или техническое подполье многоквартирного дома».
Решит ли это проблему?
В Постановлении Госстроя от 27.09.2003 № 170 сохраняется норма п. 3.4.1, которая требует от управляющих организаций «защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак». Но как при открытом продухе запретить животным проникать в подвал? А может быть и эту норму права уже пора отменять? Ведь защитить помещения от проникновения грызунов физически невозможно, так как они умеют передвигаться под землей. А проникновение кошек и собак не представляет какой-либо опасности ни людям, ни дому.
Вы читали статью «Кошки в подвале многоквартирного дома»