Капитальный ремонт крыши

Оценка состояния кровли, разновидности ремонта, кровельные материалы

0

Капитальный ремонт крыши

Главная функция крыши — защищать весь дом от осадков. Но со временем кровельные материалы и конструкции изнашиваются. Из-за чего крыша более не в состоянии надежно противостоять обильным дождям и снегопадам. Значит, пора заняться капремонтом крыши.

Планируя самостоятельный ремонт крыши, следует помнить о безопасности работ на высоте. Одежду следует предпочесть свободную, не сковывающую движения, а обувь — с нескользящей подошвой.

Капремонт должен осуществляться лишь в сухую погоду. Работать рекомендуется с одним или несколькими помощниками. Они смогут подстраховать в экстренных ситуациях.

Осмотр и оценка состояния кровли

Перед ремонтом следует осмотреть кровлю с целью оценки имеющихся изъянов и повреждений. В случае протечек крыши сперва нужно выявить проблемный участок кровли.

Правильная оценка масштабов предстоящих работ позволит выполнить ремонт быстрее и с меньшими издержками.

Порядок обследования состояния крыши:

  • осмотр чердачного пространства, акцентируя внимание на состоянии стропил и гидроизоляционного слоя;
  • определение проблемных участков, мест протекания дождевых осадков, на что может указать наличие грибка и плесени;
  • внешний осмотр кровли, включая отдельные ее элементы и кровельные материалы.

По итогам осмотра можно делать выводы о сложности капитального ремонта кровли и предстоящих расходах на капремонт.

Разновидности ремонта крыши

В зависимости от текущего состояния крыши, от степени износа материалов принято выделять три разновидности ремонтных работ:

  • аварийные, предполагающие срочное восстановление небольших участков поврежденной кровли, например, когда крыша протекает;
  • текущий ремонт кровли уместен, когда износ или повреждение кровельного настила составляет от 10 до 40% всей площади крыши;
  • капитальный ремонт крыши предусматривает замену всего кровельного настила, а также ремонт несущих конструкций (стропил, обрешетки).

Последняя категория наиболее затратная, но после практического полного обновления крыши можно рассчитывать, что с ней не будет ни каких проблем на протяжении следующих нескольких лет.

Кровельные материалы, необходимые для ремонта

Доступно множество кровельных материалов со своими техническими особенностями и достоинствами. Если речь идет о частичном капремонте кровле, то нужно приобрести материалы, аналогичные тем, что уже используются. Это позволит сохранить однородность кровельного настила.

При капитальном ремонте всей крыши можно вместо стального профнастила уложить на крышу мягкую черепицу и что-то иное. Все ограничивается предпочтениями и финансовыми возможностями домовладельцев или собственников помещений в многоквартирном доме.

В качестве кровельного настила чаще всего используются:

— профнастил;
— мягкая черепица;
— ондулин;
— металлочерепица;
— асбоцементный шифер;
— рубероид;
— мембранная кровля.

Если при этом необходима термическая обработка деталей, то рекомендуем http://kvalitet-63.ru/katalog/termicheskaya-obrabotka-detalej

Собственники частных домов вправе самостоятельно выбирать сроки ремонта и необходимые для этого материалы.

В случае проживания в многоквартирном доме всем этим обязана заниматься управляющая компания или региональный оператор капремонта. Собственники помещений имеют право контролировать работы по капитальному ремонту дома.


Вы читали авторскую статью «Капитальный ремонт крыши»

Еще статьи в рубрике «Обслуживание МКД»
Капитальный ремонт крыши
5 (100%) 1 vote[s]

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.